Área construída de até 47,52 m² |    2 quartos  |    1 banheiro  |    Sala de estar/Jantar  |    Lavanderia  |    Cozinha.

Casa NÃO geminadas! Possui isolamento térmico e acústico!

Rua Achiles Zamboni | Projetada 15, S/N – Vida Nova -Ourinhos/SP.

Essa é a chance de adquirir uma moradia popular que se enquadra no programa Minha Casa Minha Vida/Casa verde e amarela, com financiamento facilitado e condições especiais.

Renda Familiar R$ 1.750,00.

Documentação gratuita, com exceção de taxas da Caixa. ITBI gratuito. (Sujeito à alteração).

Possibilidade de parcelar o valor da entrada!

As casas “Alea” são produzidas pela maior fábrica de casas da América Latina, utilizando a tecnologia wood frame, que garante resistência, durabilidade e proteção contra cupim, broca e apodrecimento. Além disso, as paredes wood frame proporcionam conforto térmico e isolamento acústico, contribuindo para uma casa mais agradável.

Com paredes resistentes e sólidas que suportam até 4,5 toneladas, nossas casas são fáceis de instalar e permitem a fixação de armários e objetos pesados. Além disso, as paredes wood frame proporcionam proteção superior contra variações climáticas, mantendo uma temperatura agradável o tempo todo e reduzindo o uso de ar-condicionado, o que ajuda a diminuir os custos de energia elétrica. A privacidade e tranquilidade também são garantidas, com redução de ruídos.

O condomínio oferece ampla área de lazer, portaria, conforto acústico, conforto térmico e um projeto urbanístico diferenciado. Além disso, você contará com a segurança de um condomínio fechado e a tranquilidade de viver em um local cercado pela natureza.

O Casa Verde e Amarela possui 3 faixas de renda. Cada faixa conta com regras específicas, que variam de acordo com a região. A divisão é a seguinte:

Grupo 1: renda de até R$ 2.400;

Grupo 2: renda de R$ 2.400,01 a R$ 4.000;

Grupo 3: renda de R$ 4.000,01 a R$ 7.000.

Como funciona o subsídio Casa Verde e Amarela?
O subsídio do programa Casa Verde e Amarela é um benefício concedido às pessoas que se encaixam nas faixas de renda do grupo 1 e do grupo 2. No grupo 1, para pessoas com renda até R$ 2.400, o subsídio pode chegar até R$ 47.500. Já no grupo 2, para pessoas com renda de R$ 2.400,01 a R$ 4.000, o subsídio pode chegar até R$ 29.000. É importante saber que esses valores podem mudar dependendo da renda e da região que o imóvel está localizado.

Posso compor renda com outra pessoa no financiamento Casa Verde e Amarela?
Sim, você pode compor renda com até 3 pessoas no financiamento do programa Casa Verde e Amarela. Caso a sua renda individual não seja o suficiente, a composição de renda ajuda a aumentar as suas chances de conseguir aprovação no financiamento e a liberação de um valor mais alto. É possível juntar o seu salário com o do seu marido ou esposa, filhos, pai, mãe, noivo ou noiva, namorado ou namorada, outros familiares e até amigos. Por exemplo, se uma pessoa que ganha R$ 2.000, somar esse valor com o salário da mãe, que ganha R$ 2.500, a composição de renda dessa família será de R$ 4.500.

Posso usar o FGTS no financiamento do programa Casa Verde e Amarela?
Sim, é possível usar o seu saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) no financiamento do Casa Verde e Amarela. Em resumo, a quantia que você tem de FGTS pode ser utilizada como valor de entrada, para reduzir o valor das parcelas, diminuir o tempo de financiamento ou abater o valor do imóvel. Ao fazer isso, você reduz a incidência de juros cobrados ao longo das parcelas, tornando o financiamento mais barato.

É importante saber que existem algumas regras para a utilização do FGTS, como ter, no mínimo, três anos de trabalho com carteira assinada e não ter nenhum outro financiamento ativo em seu nome vinculado ao Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Se você for autônomo, precisa demonstrar uma declaração do órgão gestor ou comprovantes de um sindicato para usar esse benefício.

Detalhes

Quartos
2

Banheiro
1

Área Construída
44 m²

Tamanho do Terreno
90 m²

Garagem
1